Mutuo MPS Mio Tandem

In breve

Mutuo MPS Mio Tandem è un finanziamento a medio - lungo termine di natura fondiaria avente come finalità l’acquisto, la ristrutturazione o l’acquisto e la ristrutturazione di un immobile residenziale, prima o seconda casa. Può essere a tasso fisso o variabile.

Per saperne di più

Mutuo MPS Mio Tandem è un mutuo che prevede la possibilità per il cliente di richiedere la modifica della tipologia di tasso applicato da fisso a variabile o viceversa (mantenendo lo spread inziale), fino ad un massimo di 4 volte nel corso della durata del finanziamento.

Per poter richiedere il cambio della tipologia di tasso occorre essere in regola con i pagamenti, inoltre dovranno essere rispettate le seguenti condizioni:

• Per il primo cambio della tipologia di tasso occorre il regolare pagamento delle 24 rate mensili di ammortamento antecedenti la data di richiesta della variazione
•  Per i successivi cambi di tipologia di tasso occorre che tra la data di una variazione e la successiva siano decorse almeno 12 rate mensili di regolare ammortamento

 

Condizioni

• Tasso fisso (applicabile per durate fino a 30 anni): Irs lettera di periodo + spread 0,50%
• Spese istruttoria: 0,00%  dell’importo erogato
• Spese di perizia: a carico del cliente. Perito incaricato dalla Banca
• Imposta sostitutiva: 0,25% sull'importo del finanziamento (se ricorrono i requisiti "Prima Casa”) oppure 2% sull'importo del finanziamento (se non ricorrono i requisiti “Prima Casa”)

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO FISSO - ACQUISTO PRIMA CASA

Valore immobile 125.000 euro – importo totale del credito 100.000 euro – durata 25 anni - importo totale dovuto dal consumatore 153.694,56 euro . TAN 3,550%  TAEG 3,817%, 300 rate mensili da 503,31 euro. Tan e Taeg calcolati utilizzando il valore dell’IRS 25y lettera rilevato il 26.02.2026. Spese istruttoria 0 euro – spese di perizia 190 euro – imposta sostitutiva 250 euro – spese incasso rata 2,5 euro – premio polizza assicurativa 764,06 euro (il costo della polizza scoppio e incendio obbligatoria è stato stimato prendendo a riferimento la polizza AXA MPS Mutuo Coperto Incendio, distribuita dalla Banca. Il cliente può sottoscrivere una polizza scoppio e incendio presso qualsiasi Compagnia di Assicurazione; in ogni caso la polizza dovrà rispettare i contenuti minimi richiesti dalla Banca ed essere vincolata a favore della Banca stessa). Banca Monte dei Paschi di Siena si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione dei mutui.

 

• Tasso variabile (applicabile per durate fino a 30 anni):  Euribor 1 mese tasso 360 + spread 0,50%
• Spese istruttoria: 0,00%  dell’importo erogato
• Spese di perizia: a carico del cliente. Perito incaricato dalla Banca
• Imposta sostitutiva: 0,25% sull'importo del finanziamento (se ricorrono i requisiti "Prima Casa”) oppure 2% sull'importo del finanziamento (se non ricorrono i requisiti “Prima Casa”). 

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO TASSO VARIABILE - ACQUISTO PRIMA CASA

Valore immobile 125.000 euro - importo totale del credito 100.000 euro - durata 25 anni - importo totale dovuto dal consumatore 136.415,71 euro. TAN 2,442%  TAEG 2,678%, 300 rate mensili  da 445,70 euro. Tan e Taeg calcolati utilizzando il valore dell’Euribor 1 mese tasso 360 rilevato il 24.02.2026. Spese istruttoria 0 euro - spese di perizia 190 euro - imposta sostitutiva 250 euro - spese incasso rata 2,5 euro - premio polizza assicurativa 764,06 euro (il costo della polizza scoppio e incendio obbligatoria è stato stimato prendendo a riferimento la polizza AXA MPS Mutuo Coperto Incendio, distribuita dalla Banca. Il cliente può sottoscrivere una polizza scoppio e incendio presso qualsiasi Compagnia di Assicurazione; in ogni caso la polizza dovrà rispettare i contenuti minimi richiesti dalla Banca ed essere vincolata a favore della Banca stessa). Banca Monte dei Paschi di Siena si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione dei mutui.

 

Assistenza informativa mutui ai privati: 

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Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per i requisiti di accesso, per il TAEG e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori relative al prodotto Mutuo MPS Mio Tandem che sono a disposizione dei clienti presso tutte le filiali della Banca e sul sito www.mps.it. La Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo.